KARTEPE UZUNTARLA ‘DA 37.510 m² SATILIK ARAZİ

İlan Açıklaması

Kocaeli ili, Kartepe İlçesi, Uzuntarla Mahallesinde 37.510 m² Satılık Arazi Bilgisi

Ada No 187 – Parsel No 25 ve 26

Yüzölçümü: 31.434,97 m² + 6.075,72 m² = 37.510,69 m²

Niteliği: Tarla

İmar Durumu: Diğer Tarım Alanı

Kocaeli – Sakarya D-100 karayolundan 100 m. içeride kalmaktadır. Uzuntarla mahallesi asfalt yoluna cephelidir.

Arazi iki adet bitişik parselden oluşmaktadır. Arazi 2 yola cepheli konumdadır. Arazinin düşük kodu kısmında küçük bir dere yatağı bulunmaktadır. Arazinin üzerinde muhtelif cinste ağaç bulunmaktadır. Arazi tarla vasfında ve diğer tarım alanı imarında kalmaktadır.

Arazi bölge olarak yapı yasaklı alan içerisinde kalmaktadır. Nedeni ise 1980 ‘li yıllarda Bakanlar Kurulu Kararı ile alınan heyelan riskli bölgesi kapsamına alınmasıdır. Ancak bölgede her hangi bir heyelan durumu yaşanmamış ve söz konusu değildir. Arazinin hemen ön kısmı yolun karşısı da aynı konumda olmasına rağmen imar durumu verilmiştir. Dosyadaki planlarda görebilirsiniz.

Arazinin dere yatağı tarafı cephesi hariç üç cephesi tel çit ile çevrilidir. 2 parsel içerisine ayrı ayrı 3×7 ebadında 21 m² konteynerler konulmuş ve İmar Barışı kapsamında başvuruda bulunulmuş ve yapı kayıt belgeleri alınmıştır.

İki parselin elektrik aboneliği yapılmış ancak henüz elektrik bağlantısı yaptırılmamıştır. İstenildiği zaman bağlantısı yaptırılabilir.

·         Cengiz Topel Hava Alanı 4 Km. mesafededir.

·         Özdilek AVM 6,8 Km.

·         Kartepe TEM Otoyolu Gişeleri 10 Km.

·         İzmit merkez 15 Km.

Burak Girişim Gayrimenkul Danışmanlık Limited Şirketi

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No 3400923

• İlan No: 1929
• İlan Tarihi: 27 Aralık 2021
• Konumu: Kocaeli / Kartepe / Uzuntarla Merkez Mah.
• Arsa Tipi: Satılık
• İmar Durumu: Tarla
• Ada No: 187
• Parsel No: 25
• Pafta No:
• Metrekare: 37.510 m²
• Kaks: Belirtilmemiş
• Gabari: Belirtilmemiş
• Tapu Durumu: Müstakil Parsel
• Kat Karşılığı: Hayır
• Krediye Uygunluk: Uygun
• Yatırıma Uygunluk: Uygun
• Takas: Evet